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Mareterra – Le nouveau quartier résidentiel le plus prestigieux de Monaco
Mareterra – Le nouveau quartier résidentiel le plus prestigieux de Monaco - Ref 9043
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Mareterra – Le nouveau quartier résidentiel le plus prestigieux de Monaco

Ref 9043
Présentation
Photos (16)
Diagnostic énergétique
Description et paramètres

Mareterra, également connu sous le nom d’Anse du Portier, constitue la plus importante extension en bord de mer jamais réalisée à Monaco et l’un des développements immobiliers les plus exclusifs au monde. Achevé entre 2025 et 2026, ce projet visionnaire a donné naissance à un nouvel écoquartier de six hectares gagnés sur la Méditerranée, alliant harmonieusement luxe, innovation durable et architecture d’exception.

Conçu par une équipe internationale d’architectes, de paysagistes et d’ingénieurs de renommée mondiale, Mareterra associe résidences de prestige, espaces verts luxuriants, promenade en front de mer, marina privée et infrastructures exclusives, établissant une nouvelle référence du luxe résidentiel au sein de la Principauté.

Le développement propose une sélection extrêmement limitée de biens d’exception : - Appartements de prestige de 350 à 680 m² ; - Maisons de ville exclusives de 600 à 1 350 m², dont certaines disposent de jardins privatifs et de piscines ; - Villas en bord de mer offrant jusqu’à 1 500 m² habitables, avec piscines privées et vues imprenables sur la Méditerranée ; - Penthouses et résidences triplex spectaculaires de 1 530 à 1 800 m², parmi les propriétés les plus vastes et les plus prestigieuses de Monaco.

La plupart des résidences bénéficient de vues panoramiques exceptionnelles sur la Méditerranée, ainsi que de généreuses terrasses, de jardins paysagers et, pour certaines, de piscines privées.

Les résidents profitent d'un niveau de prestations incomparable comprenant un service de conciergerie et de sécurité 24h/24, des espaces bien-être et spa, des centres de fitness, des piscines, des salons privés, des parkings souterrains sécurisés, ainsi qu’un accès privilégié à des boutiques de luxe, des restaurants raffinés et plus d’un hectare de jardins et d’espaces verts aménagés.

Idéalement situé entre le Larvotto et Monte-Carlo, Mareterra représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier au sein de la nouvelle adresse la plus prestigieuse de la Principauté.

Grâce à une offre extrêmement limitée et à une demande soutenue de la part d’une clientèle internationale fortunée, ce quartier d’exception s’impose déjà comme l’un des investissements immobiliers les plus recherchés d’Europe, offrant rareté, pérennité patrimoniale et fort potentiel de valorisation à long terme.

En savoir plus
Type de transaction
Vente
Type de propriété
Appartement
Année / réparation
2025-26
Style
Modern
Sauna / Hammam
Boutiques
Jardin
Parking
Terrace
Piscine
Programme immobilier neuf
Salle de sport
Ascenseur
Vue sur la mer
Photo (16)
Diagnostic énergétique
CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m².an
< 50 A
51 & 90 B
91 & 150 C
151 & 230 D
231 & 330 E
331 & 450 F
> 450 G
G
* Pas d'information
ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m².an
< 5 A
6 & 10 B
11 & 20 C
21 & 35 D
36 & 55 E
56 & 80 F
> 80 G
G
* Pas d'information
Prix de vente
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Quels sont les principaux avantages de louer une propriété sur la Côte d'Azur par rapport à un séjour à l’hôtel?

  • Espace et intimité — vous disposez de l’intégralité du logement, sans zones communes ni autres occupants
  • Liberté et flexibilité — pas d’horaires fixes pour les repas, de contraintes pour recevoir ou d’accès restreint aux espaces
  • Confort personnalisé — possibilité de choisir un bien avec piscine privée, jardin, terrasse vue mer, personnel et équipements haut de gamme
  • Économique pour les familles ou groupes — la location est souvent plus avantageuse pour des séjours prolongés ou à plusieurs
  • Ambiance “comme à la maison” — cuisine équipée, intérieur chaleureux, rythme de vie à votre convenance
  • Expérience locale authentique — vivre dans une vraie maison permet de découvrir la culture et le style de vie de la Côte d’Azur, loin des standards hôteliers

Quelles sont les destinations les plus populaires pour une location saisonnière sur la Côte d'Azur?

La Côte d’Azur regorge de stations balnéaires prestigieuses. Les destinations les plus demandées pour la location de biens haut de gamme incluent :

  • Cannes — idéale pour ceux qui recherchent une vie mondaine, des boutiques de luxe, des festivals et la proximité des plages de la Croisette
  • Saint-Tropez — symbole de luxe et de style, prisé par l’élite internationale et les amateurs de yachting
  • Antibes et Cap d’Antibes — équilibre entre intimité, infrastructures modernes, plages de qualité et biens d’exception
  • Nice — centre culturel de la région avec sa célèbre promenade, ses musées et d’excellentes connexions de transport
  • Monaco et Cap-d’Ail — pour ceux qui recherchent l’exclusivité, la sécurité et un service haut de gamme
  • Villefranche-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat — parmi les plus belles adresses de la côte, avec des villas de luxe et des vues panoramiques
  • Èze, Beausoleil et La Turbie — pour les amateurs de nature, de calme et de vues spectaculaires sur la mer

Découvrez notre sélection de villas et d'appartements à louer sur la Côte d’Azur

Combien coûte en moyenne la location d'une maison sur la Côte d’Azur?

Le coût de location d'une propriété sur la Côte d'Azur varie considérablement et dépend de facteurs tels que l'emplacement de la propriété, son éloignement de la mer et, bien sûr, la période de l'année souhaitée.

For example, the average cost of renting a house in high season is between 10 and 12,000 euros per week. Whereas the average price for renting an apartment is between 3,000 and 4,000 euros per week.

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