56 bis, av de la Lanterne, 06200 Nice, France
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Appartement neuf 4 pièces avec vue mer à Villeneuve-Loubet proche plage
Appartement neuf 4 pièces avec vue mer à Villeneuve-Loubet proche plage - Ref 5318
615 000 €
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Appartement neuf 4 pièces avec vue mer à Villeneuve-Loubet proche plage

80 М2
3 chambres
Ref 5318
Présentation
Photos (3)
Diagnostic énergétique
Description et paramètres

Situé au cœur du prestigieux Triangle d'Or de Villeneuve-Loubet, cet appartement neuf avec vue mer bénéficie d'un accès direct à la plage, dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte d'Azur.

À seulement 10 minutes à pied de Marina Baie des Anges, les résidents profitent d'un environnement privilégié réunissant commerces, supermarchés, restaurants, cafés, services du quotidien, port de plaisance, activités nautiques et promenade en bord de mer.

Cet appartement de 80,67 m², situé au 4ᵉ étage, bénéficie d’une terrasse de 30,34 m² orientée sud, d'où l'on peut profiter pleinement de la vue sur la mer.

L’appartement comprend 3 chambres, un séjour de 30.94 m² et une salle de bains.

La résidence propose des appartements allant du studio au 5 pièces distingués par la générosité de leurs volumes et les prestations de qualité. Des stationnements sécurisés en sous-sol sont disponibles en supplément.

Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 10 km de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, soit environ 15 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les principales destinations françaises et internationales.

Cette adresse constitue une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur le littoral azuréen. La commercialisation est en cours et la livraison est prévue pour l'été 2029.

En savoir plus
Type de transaction
Vente
Type de propriété
Appartement
Année / réparation
2029
étage
4
Style
Modern
Surface habitable, m²
80
Nombre de chambres
3
Orientation
Sud
Climatisation
Boutiques
Interphone
Plage à pied
Terrace
Programme immobilier neuf
Transports publics/Gare
Portail électrique
Ascenseur
Vue sur la mer
Salles de bain
1
WC
2
Photo (3)
Diagnostic énergétique
CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m².an
< 50 A
51 & 90 B
91 & 150 C
151 & 230 D
231 & 330 E
331 & 450 F
> 450 G
G
* Pas d'information
ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m².an
< 5 A
6 & 10 B
11 & 20 C
21 & 35 D
36 & 55 E
56 & 80 F
> 80 G
G
* Pas d'information
Prix de vente
615 000 €
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Quels sont les principaux avantages de louer une propriété sur la Côte d'Azur par rapport à un séjour à l’hôtel?

  • Espace et intimité — vous disposez de l’intégralité du logement, sans zones communes ni autres occupants
  • Liberté et flexibilité — pas d’horaires fixes pour les repas, de contraintes pour recevoir ou d’accès restreint aux espaces
  • Confort personnalisé — possibilité de choisir un bien avec piscine privée, jardin, terrasse vue mer, personnel et équipements haut de gamme
  • Économique pour les familles ou groupes — la location est souvent plus avantageuse pour des séjours prolongés ou à plusieurs
  • Ambiance “comme à la maison” — cuisine équipée, intérieur chaleureux, rythme de vie à votre convenance
  • Expérience locale authentique — vivre dans une vraie maison permet de découvrir la culture et le style de vie de la Côte d’Azur, loin des standards hôteliers

Quelles sont les destinations les plus populaires pour une location saisonnière sur la Côte d'Azur?

La Côte d’Azur regorge de stations balnéaires prestigieuses. Les destinations les plus demandées pour la location de biens haut de gamme incluent :

  • Cannes — idéale pour ceux qui recherchent une vie mondaine, des boutiques de luxe, des festivals et la proximité des plages de la Croisette
  • Saint-Tropez — symbole de luxe et de style, prisé par l’élite internationale et les amateurs de yachting
  • Antibes et Cap d’Antibes — équilibre entre intimité, infrastructures modernes, plages de qualité et biens d’exception
  • Nice — centre culturel de la région avec sa célèbre promenade, ses musées et d’excellentes connexions de transport
  • Monaco et Cap-d’Ail — pour ceux qui recherchent l’exclusivité, la sécurité et un service haut de gamme
  • Villefranche-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat — parmi les plus belles adresses de la côte, avec des villas de luxe et des vues panoramiques
  • Èze, Beausoleil et La Turbie — pour les amateurs de nature, de calme et de vues spectaculaires sur la mer

Découvrez notre sélection de villas et d'appartements à louer sur la Côte d’Azur

Combien coûte en moyenne la location d'une maison sur la Côte d’Azur?

Le coût de location d'une propriété sur la Côte d'Azur varie considérablement et dépend de facteurs tels que l'emplacement de la propriété, son éloignement de la mer et, bien sûr, la période de l'année souhaitée.

For example, the average cost of renting a house in high season is between 10 and 12,000 euros per week. Whereas the average price for renting an apartment is between 3,000 and 4,000 euros per week.

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