Безпечна здача нерухомості в оренду на Лазурному березі

Ви залишаєте заявку

Після цього з Вами зв’яжуться наші фахівці з оренди та організують фотосесію об’єкта.

Заносимо об’єкт у каталог

Складаємо маркетинговий опис, аналізуємо ринок і пропонуємо найвигіднішу стартову ціну.

Шукаємо орендаря

Просуваємо Вашу нерухомість згідно з обраною стратегією, використовуючи передові цифрові інструменти.

Організовуємо оренду

Наші менеджери надають повний супровід на всіх етапах оренди та відстоюють Ваші інтереси, піклуючись про якість та імідж.

Чому ServiceAzur?

Понад 20 років досвіду на ринку.
Інтернаціональна команда.
Унікальна клієнтська база.
Бездоганна репутація.
Збереження конфіденційності.
Повний супровід угоди.

Детальніше про компанію

Як і де ми представимо Вашу нерухомість?

Виставки нерухомості

Наша група компаній регулярно бере участь у спеціальних виставках з нерухомості, туризму і яхтингу. На цих виставках ми зустрічаємося безпосередньо з нашими майбутніми покупцями, їхніми представниками та міжнародними агентствами з нерухомості.

На сьогоднішній день наші фахівці взяли участь більш ніж у 40 виставках у Москві, Києві, Санкт-Петербурзі, Астані, Лондоні та Парижі. Наше досягнення — укладення партнерських відносин більш ніж з 50 міжнародними агенціями, які представляють наш каталог нерухомості у своїх країнах.

Сертифікати, дипломи та нагороди

2015, квітень
Виставка закордонної нерухомості

2015, листопад
Виставка закордонної нерухомості

2014, листопад
Виставка закордонної нерухомості

2013, листопад
Виставка закордонної нерухомості

2013, березень
XX Московська Міжнародна Виставка MITT 2013 «Подорожі та Туризм»

2013, березень
Виставка закордонної нерухомості

2013, жовтень
Виставка закордонної нерухомості

2012, березень
Виставка закордонної нерухомості

2012, жовтень
Виставка закордонної нерухомості

2007, квітень
VIII Московська Міжнародна Виставка нерухомості

2007, листопад
IX Московська Міжнародна Виставка Нерухомості

2008, лютий
XVIII Міжнародна виставка нерухомості «ДОМЕКСПО»

2008, березень
Казахстанська Міжнародна виставка Нерухомості "KAZREALTY 2008"

2008, березень
Московська Міжнародна Виставка Нерухомості за кордоном INTERHOME

2008, жовтень
XIV Міжнародна туристична виставка «LEISURE»

Всі Сертифікати, дипломи та нагороди

Каталог і Газета від ServiceAzur

З 2016 року група компаній ServiceAzur випускає «Газету від ServiceAzur». Це видання спрямоване на жителів і гостей Рив’єри. Газета поширюється абсолютно безкоштовно в найбільш значущих і престижних місцях Лазурного Берега і Монако, в місцях відпочинку на гірськолижних курортах французьких Альп, в найкращих ресторанах, 5-зіркових готелях, салонах краси, бутіках, автосалонах, на авторитетних культурних і спортивних заходах, приватних пляжах, а також газета завжди доступна у VIP залі очікування Аеропорту Ніцци. Але найцінніше — можливість доставляти кожен свіжий номер «Газети» особисто в руки нашим клієнтам.

Реклама в ЗМІ та на радіо

Більш ніж за два десятиліття про нас писали і наша реклама була в таких ЗМІ, як LuxResidence, HomesOverseas, Московська газета, RUSMonaco, МОНАКО, NiceMatin та інших.

Наша реклама регулярно звучить на таких радіо, як Monaco Radio, Radio Baikal, Nice Radio та інших.

Monaco Radio

Nice Radio

Radio Baikal

Nice Radio

Зовнішня реклама

Наші клієнти нас бачать одразу після прибуття в аеропорт міста Ніцци. Ці стратегічно важливі місця складно не помітити. Понад 5 років наш шестиметровий банер зустрічає наших співвітчизників навпроти кас авіакомпанії «Аерофлот».

Наші банери також розташовані на виході з аеропорту Ніцци, Канн і по всій Французькій Рив’єрі.

Діджитал просування

Комунікація в мережі є одним із найважливіших маркетингових
інструментів, ми це розуміємо, і тому пропонуємо різні
інструменти для просування.

Професійні фотозйомки, 3D-тури

Проводимо професійні фотозйомки і складаємо описи, що продають, організовуємо зйомки відеороликів, 3D-турів і розробляємо промо-сайти.

Підтримка сайтів

Стежимо за зручністю і функціональністю наших сайтів, які ідеально проіндексовані в пошукових системах і займають провідні позиції.

Таргетована та контекстна реклама

Наші експерти налаштовують таргетовану рекламу в популярних соціальних мережах, а також контекстну рекламу у великих пошукових системах.

Email-розсилки

Проводимо регулярні email-розсилки за базою клієнтів ServiceAzur (понад 1500 одержувачів) і нашої партнерської мережі.

Розміщення об’єктів нерухомості на порталах

Ми розміщуємо об’єкти нерухомості на 10 найбільших міжнародних порталах, викуповуємо банери та місця у видачі з підвищеною ставкою.

CRM-система

Щоб гарантувати максимальну безпеку і повну конфіденційність даних, ми розробили свою CRM-систему і зберігаємо там усі дані.

Організація заходів

У рамках партнерства та власними зусиллями ми організовували такі значущі заходи в Монако та на Лазурному березі Франції. У рамках партнерства та власними зусиллями ми організовували такі значущі заходи в Монако та на Лазурному березі Франції.

Сольні концерти

Балетні сезони

Приватні заходи

Сольні концерти зірок світової оперної сцени — Анни Нетребко, Юсифа Ейвазова, Ільдара Абдразакова та ін.

Балетні сезони з виступами провідних міжнародних труп, зокрема з блискучими солістами Великого і Михайлівського театрів, English National Ballet, Staatsballet Berlin тощо.

Численні приватні заходи і gala-вечері по всій Французькій Рив’єрі.

І найголовніше - наша клієнтська база

Завдяки нашим трьом компаніям SAS ServiceAzur, SAS Property ServiceAzur, SAS Yacht ServiceAzur і відділу з управління нерухомістю у нас зібралася величезна клієнтська база. Це іноземні потенційні покупці та інвестори, які трепетно ставляться до Французької Рив’єри і постійно її відвідують. При надходженні нових об’єктів на ринок ми інформуємо в терміновому порядку наших покупців.

Як ми працюємо?

Знайомство

Залиште заявку, і з вами зв’яжеться один із наших спеціалістів з оренди, проконсультує та організує зустріч у зручний для вас час.

Оцінка об'єкта

Експерти ServiceAzur ретельно ознайомляться з вашою нерухомістю, дадуть об’єктивну оцінку і підготують професійні фотографії для успішної оренди об’єкта.

Підписання мандата на оренду

Разом з вами ми визначаємо ціну продажу об’єкта, розробляємо оптимальну стратегію комерціалізації та підписуємо мандат.

Просування об'єкта

Задіємо максимальний набір маркетингових інструментів для просування Вашої нерухомості, згідно з обраною стратегією.

Часті запитання

Якщо у вас є сумніви або уточнювальні запитання, зв’яжіться з нашими фахівцями та отримайте індивідуальну пропозицію

Більше питань і відповідей

Залишити заявку

Як здати житло в оренду через ваше агентство?

Ви обираєте одну з таких дій:

заповнюєте анкету на нашому сайті,
телефонуєте нам за номером: +33 4 93 29 84 25,
пишете нам на мейл компанії: info@serviceazur.com,

і наш менеджер зв’язується з вами в найкоротші терміни і призначає зустріч на зручний для вас час.

Наші подальші дії:

Додаємо об’єкт до каталогу: Проводимо професійну фотосесію, готуємо маркетинговий опис, аналізуємо ринок і пропонуємо найбільш вигідну стартову ціну.
Знаходимо орендаря: Презентуємо вашу нерухомість за допомогою сучасних інструментів і широкої клієнтської бази.
Оформлюємо угоду: Погоджуємо та оформлюємо орендну операцію, забезпечуючи повний супровід і захист ваших інтересів.

Більше інформації про здачу нерухомості в оренду

Що відбувається, якщо орендар завдає шкоди нерухомості або її меблям?

У таких випадках застосовується механізм гарантійного депозиту, який зазвичай становить 25–30% від загальної вартості оренди та вноситься орендарем заздалегідь.
У разі виявлення шкоди вартість ремонту або відновлення пошкодженого майна утримується із застави відповідно до фактичної вартості.
Усі дії фіксуються документально та здійснюються відповідно до умов договору оренди.

Який строк договору оренди?

Сезонна оренда — здача в оренду мебльованого, житлового приміщення на день, тиждень або місяць. Як правило, контракт на сезонну оренду не може перевищувати 3 місяці. Оренда на строк понад 3 місяці є довгостроковою мебльованою орендою. Довгострокова немебльована оренда від трьох років, з правом продовження на ідентичні терміни.

Які документи необхідні для здачі житла в оренду?

Для укладення договору оренди власнику необхідно надати наступний пакет документів:

Правовстановлюючі документи на нерухомість (titre de propriété) — підтвердження права власності
Документ, що посвідчує особу (паспорт або посвідчення особи)
Свідоцтво про податкове резидентство (attestation de résidence fiscale), за потреби
Технічні паспорти та діагностичні звіти (Dossier de Diagnostic Technique – DDT), включаючи енергетичний сертифікат (DPE)
Банківські реквізити для отримання орендних платежів (Relevé d’Identité Bancaire – RIB)

Якщо здача нерухомості здійснюється через агентство, також укладається договір-доручення (mandat de location), який надає агентству право представляти інтереси власника.

Чи потрібен опис майна перед здачею житла в оренду?

Так, опис майна (état des lieux) є обов’язковою частиною орендного процесу. Його складають співробітники агентства у присутності власника до заїзду орендаря, а також повторно — після його виїзду (état de sortie).

Документ додається до договору оренди й містить детальний опис стану об’єкта нерухомості та всього його вмісту на момент передачі.

Правильно оформлений опис гарантує захист інтересів власника та дозволяє об’єктивно визначити можливу шкоду для подальшого відшкодування.

Залиште вашу заявку на здачу нерухомості в оренду

Наш фахівець зв’яжеться з вами зручним для вас способом.

Інформація для здачі нерухомості в оренду